房屋租赁合同（房屋租赁合同标准范本）

本文目录一览：

• 1、房屋出租赁合同有几种
• 2、住房租赁合同需要公证吗?
• 3、租赁房屋合同范文
• 4、租赁房屋合同必须加上4句话

房屋出租赁合同有几种

房屋租赁合同主要有以下几种类型房屋租赁合同：定期租赁合同：这类合同明确规定了租赁期限，如一年、两年等。在租赁期限届满前，租赁双方需按照合同约定履行各自房屋租赁合同的义务。租赁期限届满后，合同自动终止，若双方希望续租，则需重新协商并签订新的租赁合同。不定期租赁合同：与定期租赁合同不同，不定期租赁合同没有约定具体的租赁期限。

租赁合同的种类主要可以分为动产租赁和不动产租赁两大类。动产租赁 动产租赁是指涉及可移动财产的租赁。这类租赁物的特点是其价值和使用价值通常不会因其所在位置的变化而受到影响，且易于从一地转移到另一地。

租赁合同种类具体有以下几种：根据租赁物的不同：不动产租赁：这类租赁涉及的是不可移动的财产，主要包括房屋租赁和土地使用权租赁。房屋租赁是指出租人将房屋的使用权交给承租人，承租人支付租金的行为房屋租赁合同；土地使用权租赁则是出租人将土地使用权出租给承租人使用，承租人支付相应租金。

根据租赁物的不同划分：动产租赁：动产租赁是指涉及可移动财产的租赁，如汽车租赁、设备租赁等。这类租赁的特点是租赁物可以移动，不固定在某一地点。不动产租赁：不动产租赁则涉及不可移动的财产，主要包括房屋租赁和土地使用权租赁。房屋租赁是指出租人将房屋的使用权交给承租人，承租人支付租金的行为。

住房租赁合同需要公证吗?

住房租赁合同不一定要公证。住房租赁合同是出租人与承租人就房屋租赁事宜达成的协议。公证是公证机构根据自然人、法人或者其他组织的申请，依照法定程序对民事法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性予以证明的活动。虽然公证后的合同具有更强的证据效力，但并非合同生效的必备条件。

法律分析：租房合同并不需要公证。但是签订了租房合同，出租人应当办理备案登记。根据规定，房屋租赁合同订立后三十日内，房屋租赁当事人应当到租赁房屋所在地直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门办理房屋租赁登记备案。

双方签字生效：租房合同从双方签字或盖章时起即合法生效，不需要公证。但公证可以增强合同的证据效力，如果双方愿意，可以选择进行公证。备案不影响合同生效：虽然各地政府一般规定房屋租赁合同需要到房管部门备案，但备案只是为方便管理，并不影响合同的生效。

不需要，只要双方签订租赁合同就可以了！租赁合同不需要公证的，不公证不影响房屋合同的效力，但双方协商一致的，可以申请公证。对于房屋租赁合同来讲，是否办理公证并不影响其生效，但很多地方都规定必须要办理登记备案。

法律分析：根据我国相关的法律法规的规定可知，租房合同公证如下：当事人签订租房合同并向公证机关申请公证；提供身份证、房产证、租赁合同、申请公证表给公证机关；公证机关对当事人提交的材料进行审核，材料完整合规的进行公证登记。

租赁房屋合同范文

1、租房合同范文如下：合同双方 出租方：[房东姓名]，联系电话：[房东联系电话]承租方：[房客姓名]，联系电话：[房客联系电话]租赁房屋信息 房屋地址：[具体地址]户型：[房屋户型，如一室一厅、两室一厅等]租赁用途：门面房租赁期限与租金 租赁期限：自[起始年月日]至[结束年月日]止。

2、出租房屋合同格式范本篇1 出租方（简称甲方）： 承租方（简称乙方）： 经友好协商甲乙双方共同签订本租赁合约，达成以下协议并共同遵守： 房屋的座落、租赁期限 甲方位于上海市平方米出租给乙方居住。 甲方于年月年月日止。 租期满，甲方有权收回该房屋，乙方如期交还。

3、如果出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效。承租人出卖房屋，须在___个月前通知承租人，在同等条件下，承租人有优先购买权。 租赁期间，乙方如欲将租赁房屋转租给第三方使用，必须事先书面向甲方申请，由第三方书面确认，征得甲方的书面同意。

4、房屋租赁合同简单范本如下：合同双方 甲方：xx 乙方：xx 租房地点 甲方同意把___市___区___社区现有房屋及新建车间租赁给乙方，乙方租赁物正前方厂地有免费使用权。房屋用途 乙方所租房屋为合法居住/生产经营使用，不得进行任何违法活动，否则后果自负。

5、范文1：标题：租房合同简介房屋基本情况：甲方将自有房屋位于市街巷号，建筑面积___平方米，出租给乙方使用。租赁期限及用途：租赁期共个月，从年月日至年月日。乙方用于。租金及押金：甲乙双方议定月租金元，乙方需在月日交纳。押金元，合同期满后退还。

租赁房屋合同必须加上4句话

房子出租一定要加这四句话：租客如果说要增加设施或者是其他房屋租赁合同的装修必须征得房东同意并承担所有费用。

房屋租赁合同签订时房屋租赁合同，务必加上以下四句关键内容以保障双方权益：费用明细：合同中需详细列出水电、宽带、物业、有线电视等各项费用的支付方与具体金额，确保双方对费用承担有明确的认识，避免后续因口头协议不清而产生的纠纷。

房子出租签合同必须加上以下四句话：租客如果说要增加设施或者是其他的装修，必须征得房东同意，并且承担所有费用。租客不得在房屋内从事违法犯罪活动，否则后果自负，房东有权终止合同。在租赁期限内，租客是该房屋的实际管理人，该房屋内发生的所有的安全事故都由租客来承担，与房东无关。

租房要加上重要的四句话： 房屋设施及物品损坏责任明确。 租赁期限及续租条件提前约定。 租金支付方式及时间准确写明。 押金事宜和退租规定详细说明。 房屋设施及物品损坏责任明确。在租房时，这一点至关重要。

租客如欲增设设施或进行装修，须得房东同意，并承担相应费用。 在租赁期限内，租客为房屋的实际管理人。房屋内发生的一切安全事故，包括但不限于高空抛物、水电气使用不当导致的事故，以及屋内摔倒造成的人身伤害，均由租客承担，与房东无关。房东不承担任何责任。