承重墙被砸小区有售房意向房主增多（住户把承重墙砸了,如何处理）

本文目录一览：

• 1、保定一临街楼房承重墙被砸了,房东:两年维修频受阻
• 2、关于郑州一小区房主买下两层居民楼打通这件事,你有何看法?
• 3、家里装修把承重墙砸了,物业发现后要罚款两万元,这合理吗?
• 4、...注意承重墙什么的,怎么区分承重墙和非承重墙
• 5、承重墙被砸还能补救吗?怎么补救?
• 6、承重墙被砸邻居能找我吗?

保定一临街楼房承重墙被砸了,房东:两年维修频受阻

保定一临街楼房承重墙被砸了，房东：两年维修频受阻1 接保定市郭先生反馈，其公司所属的阳光北大街1796号临街楼房，在2019年6月，被租户保定新达商业投资有限公司（以下简称新达公司）的次承租人，将一楼改造装修时，拆除多处承重墙。经鉴定，拆除行为已严重影响房屋主体结构安全。

近日，据媒体报道，青岛李沧区锦彩苑小区1号楼的居民坐在家中，突然感觉整个楼体晃动厉害，是地震了吗？居民惊慌中跑下去一看：原来一楼商铺的承重墙被砸了。该栋楼一共30层，承重墙被砸，居民们不敢回家，聚在楼下，对着一楼正在装修的商铺议论纷纷。

关于郑州一小区房主买下两层居民楼打通这件事,你有何看法?

郑州一小区房主私自打通两层居民楼，是违法行为，更是自私表现，这是要受到法律惩罚的。首先，房主打通居民楼，只是方便自家人，是自私表现。再者，房主破坏房屋承重墙，导致居民楼存在安全隐患。最后，房主损害其他房主的权益，其他房主有权利要求赔偿。

相关部门可以到小区走访，了解一下邻居们的看法，是否确实存在这个长期噪音。 不过有没有噪音，打人肯定是不对的。楼下郑太太与两个成年儿子，连老太太、小孩都下狠手，思想绝对是很极端的，也不排除她把邻居家洗澡、冲水马桶声当作长期困扰他们的噪音。打人了，就应该受到法律制裁，我认为这件事不应该单单拘留这么简单。

女子虽然损失了房屋装修，可她是占理的一方。女子表示自己将继续用法律武器维权，让原房主承担自己此举带来的后果。原房主因为之前的判决书未履行，已经被法院限制乘坐高铁，如果再不履行情况下，将会强制执行名下财产。这还只是他逾期交房的惩罚，加上损坏房屋装修这一件事情，他还会面临更多赔偿。

小区在交房的时候就应该达到消防要求，郑州小区交房入住两年仍无消防设施明显不合格。一般的住宅小区在交房的时候，就应该为业主的安危做好保障，无论是水电暖还是消防设施，都应该到位。郑州的这个小区，楼层高达27层，没有消防设施，明显的不符合要求，必须尽快整改才好。

家里装修把承重墙砸了,物业发现后要罚款两万元,这合理吗?

1、合理，不论任何装修承重墙不能拆。拆承重墙后果严重轻者复原重者获刑。随意拆除房屋承重墙的行为，是一种危害建筑物安全、损害邻居利益的行为。所谓承重墙，就是负责支撑楼板的墙体。随意拆除承重墙，上层楼板或室外墙体将会无预期的出现裂缝，随着裂缝的增大，楼板就会慢慢塌陷。

2、合理且不属于敲诈。海房地产管理部门对装修破坏承重墙将行使最高罚款20万元的处罚权。日前，这一权力已被列入上海市人大常委会会议审议的《上海市住宅物业管理规定（草案）》（修改稿）内容中。

3、装修时拆改承重墙确实可能会面临罚款。具体原因如下：法律法规约束：承重墙在建筑结构中起着支撑楼体重量的重要作用，随意拆改承重墙违反了国家相关的建筑法规和规定。因此，一旦被发现，相关部门有权对违规者进行罚款。安全隐患：拆改承重墙可能导致房屋结构不稳定，甚至引发倒塌等严重安全事故。

4、法律分析：基于相邻关系的存在，楼上的业主对楼下的业主的损失应承担侵权责任， 因为楼上的业主不但拆掉了承重墙，还破坏了卫生间的防水层，违反了相关的法律规定。 基于委托管理的关系，物业管理公司应承担管理不善的责任。

5、新房装修拆墙物业原则上是不收费的，拆非承重墙物业没有权利罚款。关于新房装修拆墙物业收费： 原则上，装修拆墙物业是不收费的。 物业服务企业可向业主收取装修垃圾清运费，但不得以任何名义收取拆墙费用，如装修押金、装修保证金、装修管理费、装修出入证工本费、装修电梯使用费等。

...注意承重墙什么的,怎么区分承重墙和非承重墙

承重墙：这类墙体承担着上部楼层的重量，是建筑结构中的关键部分。 非承重墙：这类墙体不承担上部楼层的重量，主要起分隔空间的作用。墙体材质的区别 承重墙：通常使用标准砖砌筑，以确保墙体的承重能力。 非承重墙：多采用轻质砖如加气砖，以减轻墙体重量，便于施工和节省材料。

敲击法：轻轻敲击墙面，如果发出的声音较为沉闷，类似于敲击实心物体的声音，那么这面墙很可能是承重墙。因为承重墙内部构造较为结实，能够吸收并减少声音的扩散。对比法：在同一栋建筑中，分别敲击多个墙面，通过对比不同墙面敲击声音的差异，可以大致判断出哪些墙面是承重墙，哪些是非承重墙。

观察墙体是否有立柱：如果墙体的两侧没有立柱，那么这堵墙通常是承重墙，不应拆除。承重墙是建筑结构的一部分，支撑着楼板和梁的重量。 敲击墙体辨别：承重墙通常较厚，用手敲击会发出沉闷的声音；而非承重墙较薄，敲击时会发出空洞的声音，这类墙体一般可以拆除。

承重墙被砸还能补救吗?怎么补救?

1、如果破坏程度较大，就需要专业加固公司来完成恢复工作，可以从所在地找一个具有资质的加固公司，请他们帮助进行承重墙的恢复施工。不用过于担心，只要是正规的专业公司，按照建筑标准恢复就不会有问题。

2、针对上述问题，补救措施通常需要专业评估和修复。然而，在哈尔滨小区承重墙被砸的情况下，补救变得非常困难，因为主体结构的改变使得修复效果存疑，且修复过程存在高风险。结构工程师指出，剪力墙是建筑的关键抗震构件，一旦被破坏，其承载力将大大降低，结构的整体稳定性受到威胁。

3、承重墙对于房屋结构至关重要，一旦被砸，需要采取补救措施。最直接的方式是重新砌上墙，这样可以避免将来可能出现的问题，确保对自己和他人安全。若不再砌墙，需获得房管部门许可后，可在正规材料销售店购买14cm至16cm的国标槽钢，对梁进行加固，以保证结构稳定。

4、砸了承重墙后的补救措施主要包括以下几点：重砌：方法：使用与原来承重墙相同标号的水泥和相关材料，将拆掉的部分重新砌筑起来。目的：确保承重墙的结构完整性和承重能力得到恢复。自行加固：适用情况：适用于小面积损坏且不想重砌的情况，如仅在承重墙上开了个小门洞。

5、重砌：要是把承重墙给拆了之后，那么就要及时的进行弥补，采用的办法就是重砌，也就是使用同样标号的水泥以及相关材料把拆掉的部分补齐。自行加固：有些业主会把门装在承重墙的墙面上，可是又不想重砌，那么就需要在房管部门的同意之后，买回标准在14-16cm的槽钢对其进行一个加固处理。

6、如果房屋承重墙被砸了，可以采取以下补救措施：重砌：如果只拆了一小部分面积，可以使用与承重墙同标号的水泥等材料，将拆掉的部分重新补齐，以恢复其承重能力。加固：若已在整面墙上开了门洞且不想重新砌筑，需经过房管部门同意后，购买14cm16cm标准的槽钢对承重墙进行加固。

承重墙被砸邻居能找我吗?

1、可以。关于承重墙被拆之后的投诉电话，您可以拨打两个，一个是市长热线就是12345，还有一个就是当地的住建部门，一般都是12319。 现在市长热线被大家认可了，所以很多人都是直接拨打12345进行投诉，甚至有一些并不是建筑上的事情，也会拨打这个电话进行投诉。

2、法律分析：在装修房子过程中，砸墙是普遍现象，但稍有不慎砸坏房屋承重墙，会带来不小的安全隐患。您和邻居之间作为具有相邻关系的相对方负有一定义务，比如在装修过程中，不能危及邻居的居住安全。因此，您可以要求邻居恢复承重墙，并就您的损失给予赔偿。

3、法律分析：邻居之间作为具有相邻关系的相对方负有一定义务，比如在装修过程中，不能危及邻居的居住安全。因此，可以要求邻居恢复承重墙，并就实际损失给予赔偿。相关法律规定房屋建筑使用者在装修过程中擅自变动房屋建筑主体和承重结构的，责令改正，处5万元以上10万元以下的罚款。

4、通常来说，承重墙是坚决不可以拆除的。若是你拆除了承重墙，邻居是有权起诉你并要求你恢复的。所以，为了安全起见还是不要拆除承重墙了。当然，也有专业建筑公司可以对一些承重墙拆除再通过粘钢、植筋等加固方法来达到原有承重力，但是在施工前应得到物业的审批。